Asansör Bakım Sözleşme Örneği

ANLAŞMA
İş bu sözleşme bir taraftan ikametgahı;  Ahi Mesut Mahallesi 1776. Cadde, 1781. Sokak No:9 Etimesgut-ANKARA olan Anadolu Evleri Sitesi (bundan böyle kısaca “MÜŞTERİ” diye anılacaktır) ile diğer tarafta ticari ikametgahı   ……………   ANKARA olan …………………… (bundan böyle kısaca İŞVEREN diye anılacaktır.)arasında aşağıda yazılı hüküm ve şartlarla bir anlaşma akdedilmiştir.

I - ANLAŞMANIN KONUSU

Asansör Firmasının  …………………  ’nın kendi istihdam ettiği personeli vasıtasıyla yukarıdaki MÜŞTERİ işyerinde ki asansörlarin aylık ve periodik bakımlarının yapılmasıdır.

Sanayi ve Ticaret Bakanlığından veya Bakanlığın yetkili kıldığı merciden alınmış olan ''Asansör Bakım Firması Yetki Belgesi'' onaylı örneği sözleşme ekinde ekli olacaktır.

Yüklenici Firmanın mühendisler için kendi firmaları adına çıkartılmış olan ''Serbest mühendislik ve müşavirlik belgesi'' ile ''Büro Tescil Belgesi'' örneği onaylı olarak sözleşme ekinde ekli olacaktır. 

II - ANLAŞMANIN SÜRESİ

İşbu anlaşmanın başlangıç tarihi …. /..… /2013 olup,başlangıç tarihinden itibaren …./…./…. Tarihine kadar geçecek olan süredir.

Montaj ve Bakımı ...............  Firması tarafından yapılan BURÇ marka, imal ve montaj yılı 2013 olan asansörümüz bakımcı firmanın  ......  yıllık tüm parçaları ile beraber garanti kapsamı içerisindedir.

III - TARAFLARIN YÜKÜMLÜLÜKLERİ

A- Anadolu Evleri Sitesi'ne vereceği hizmetler için istihdam edeceği tüm personelin işvereninin kendi personeli Olacak ve;

1- İşveren sıfatıyla gerek bu kanunlar, gerekse diğer kanun, tüzük ve yönetmeliklerle getirilen tüm kurallar ile yetkili makamlar tarafından verilecek emir ve talimatlar doğrultusunda hareket edecektir,
2- Yüklenici firmaya yapılacak olan arıza ihbarı halinde en geç  ....... (saat/gün) içerisinde gerekli müdahaleyi yaparak asansörü işletmeye alacaktır.
3- Garanti süresi içinde parça değişimleri orjinal yedek parça ve  ücretsiz olacaktır.
4- Personelin göreve uygun standart kıyafetler ile hizmet verecektir
5- Garanti harici parça değişiminde orjinal yedek parça kullanılacak ve  sadece parça ücreti alınacaktır.

6- Orjinal yedek parçalar yüklenici firma olan  ................. 'nın stoğunda yeterli miktarda bulundurulacaktır.

7- Yüklenici firma olan ................. asansörü tesis eden asansör firmasıyla irtibat kurarak stoktaki yedek parçaları bitmeden gerekli önlemi alacaktır.

8- Yükleni firmanın iş bu sözleşmeden dogan şartlara göre  aşağıdaki maddeler halindeki aylık, üç aylık, altı aylık bakımları yapmakta zorunludur.

9- Yapılan arıza ihbarı sonucu tamir raporu ile  periyodik olarak yapılacak bakım ve onarım ve parça değişim raporlarını yetkili kişi imza atıp kaşe basarak ilgili blok yöneticisine verecektir.

B- Müşteri,

1- İşyerinde personele uygun bir çalışma ortamı sağlamayı,
2- Giyinme soyunma odası ve dolap temin etmeyi,

IV - YAPILAN İŞ BEDELİ VE ÖDEMELER

Asansörün yerine montajından ..../.../2013 tarihinden ..../.../20 tarihine kadar ........ yıl süre ile parçaları, değişmesi gereken tüm mekanik ve eloktronik tüm parçaları ve tüm bakım ve onarımları ÜCRETSİZDİR. Garanti Kapsamındadır.

Garanti kapsamı tarihi bitimi sonrası;

……………………..,    işbu anlaşma hükümleri çerçevesinde taahhüt ettiği işler karşılığı olarak her ayın  ……..  haftası içinde fatura düzenleyecek ve MÜŞTERİ’ye ibraz edecektir. İbraz  edilen faturalar her ayın  …  haftası içinde  ………………  ’ya ödenecektir.

V – ASANSÖR BAKIMLARINDA YAPILMASI GEREKEN İŞLER

a. AYLIK BAKIMLARDA YAPILACAKLAR

1- Tesisat kontrolu
2- Kapı kilit ve fiş kontağı
3- Emniyet pervazı, fotosel, güç kontağı
4- Stop düğmesi ve alarmlar
5- Frenler
6- Sinyal Lambaları
7- Kapı camları ve fanlar

b. ÜÇ AYLIK BAKIMLARDA YAPILACAKLAR

1- Otomatik kapı kayışları,makaralar abştrayfer switchler
2- Otomatik kapı motoru, freni, kolları, kabloları,kontakları, ağırlıkları,yay ve zincirleri
3- Butonyerler,kuyu bilgi setleri, flexible kablolar
4- K.ağırlık paten ve yağdanlıkları , kenet konsolları, saptırma makaraları
5. Tamponlar, switchler, denge zinciri ve makara
6- Halat gevşeme kontrolu,yol ve hız tako, kompanzasyon makarası.
7- Kabin ve karşı ağırlık rayları, tijleri, regülatör ve düğmeleri

c. ALTI AYLIK BAKIMLARDA YAPILACAKLAR

1- Paraşüt, taban, kontaklar,Duruş hassasiyeti
2- Halat gevşeme kontağı,kabin butonyeri
3- Göstergeler, halat askıları, patenler, yağdanlıklar
4- kapı mekanizmaları ve patenleri, makaralar,
5- Revizyon Şalteri, kabin tavanı ve temizliği ile uyarılar
6- Kontaktörlr, röleler,yatak ve makine kontrolu
7- Taşıyıcı ve regülatör halatlarının kontrolu
8- Tahrik kasnağı kanalları ile motor generatör kömür kontrolu
9- bağlantı klemens kontrolu, kumanda gerilim ölçümü
10.Ana şalter, fren magneti, saptırma makaralar, motor temizliği,kumanda tablosu ve fanlar

VI - İHTİLAFLARIN HALLİ
Taraflar, işbu anlaşmanın yorumu ve uygulamasından doğabilecek her türlü ihtilafta yetkili yargı mercilerinin Ankara Mahkeme ve İcra Müdürlükleri olduğunu kabul ve beyan etmişlerdir.

VII - TEBLİGAT
Taraflar işbu yer anlaşmada yer alan adreslerin tebligata açık adresleri olduğunu ve bu adreslere yapılacak her türlü tebligatın geçerli ve yasal sayılacağını ve bu adreslerde meydana gelen değişikliklerin ….. gün zarfında anlaşma taraflarına yazılı olarak duyurulacağını,aksi halde anlaşmada yazılı adreslere yapılacak tebligatların tarafları bağlayacağı ve geçerli yasal tebligat olacağını peşinen kabul etmişlerdir.

VIII – İDARİ YÜKÜMLÜLÜKLER
Binamızın Bağlı bulunduğu Etimesgut Belediyesi'nden asansörümüzün emniyet ve işletme yönünden işletilmesine engel bulunmadığını belirten ve sorumluluğunu taşıyan bir rapor alınacaktır. Asansörlerin bakım ve kontrollarının her türlü idari, hukuki ve cezai sorumluluğu ……………………….. aittir. Gerekli teknik personeli istihdam etmek, yasal ve idari yetki belgelerini , çalışma ruhsatlarını almak, bunları ilan etmek,  yasal uyarıları asmak gibi işlerden sorumludurlar.

Asansörümüzün özelliklerine göre farklılık gösterecek hususları yüklenici firma yazılı olarak blok yönetimine verecek  ve yönetim bu bilgileri kullanıcıların görebileceği bir yere asacaktır.

IX - ANLAŞMANIN FESHİ
Taraflar işbu anlaşmayı herhangi bir sebebe bağlı olmaksızın ….. ay önceden yazılı bildirmek suretiyle her zaman sona erdirebilir.

İşbu dokuz (9) ana maddeden oluşan anlaşma taraflar arasında …./… /…. Tarihinde iki (2) nüsha olarak akdolunmuştur.

                      FİRMA ADI                ANADOLU EVLERİ SİTESİ 

 ------------