• Anasayfa
  • Favorilere Ekle
  • Site Haritası
Üyelik Girişi
ANADOLU EVLERİ
NAMAZ VAKİTLERİ

Site Haritası
Takvim
Logo

Gerekli İdari Bilgi_Toplantı Öncesi hazırlık

Malikleri Kuruluna Hazırlık

 




 Kat Malikleri
Zamanı:
Olağan Kat Malikleri Toplantısı Yönetim planında Aksine bir hüküm yoksa her sene kanunen ocak ayı içinde yapılır (Müşterek ısınma sistemleri olan bazı binalar yönetim planları gereğince sıkça olarak ısınma giderlerinin bittiği mayıs ayından sonra yapmaktadır)

Yeri:
Genel kurul bağımsız bir yerde yapılır (bağımsız bölüm değil) Bazı kat malikleri bağımsız bölümle olan husumetlerini ilerisürerek kat malikleri kuruluna katılma haklarının elinden alındığını iddia edebilir. Bubağımsız yer bahçe, sığınak, yönetim odası, pastahane, kahvehane olabilir.

 

İleride rahat edebilmek için her adımı kanun ve kararnamelere uygun atmalısınız.

Toplantıya Hazırlık İçin ;


1.Defterlerinizi işleyip hesaplarınızı yapınız.
2.Yasal Süreleri ve şekli ile Kat maliklerini davet ediniz.
3.Kat malikleri Kurulunda okunmak üzere FAALİYET RAPORUNUZU hazırlayınız.
4.Deneticiye Denetim Raporunu hazırlamasını hatırlatınız.
5.Toplantı Gündemini Hazırlayınız.
6.Binanızdaki sorunları, komşuların şikayetlerini belirleyiniz.
7.Eski dönem harcamalarınıza bakarak ve sorunları da göz önüne alarak müteakip dönem için kat malikleri kuruluna sunulmak üzere bir taslak İŞLETME PROJESİ hazırlayınız.
8.Çatı, boya, asansör değiştirme gibi büyük projeler önerecekseniz bunlar ile ilgili TEKNİK ve FİYAT önçalışması yapınız. (toplantıda insanlar sorunlarının hangi teknik ile kaç paraya çözüleceğini bilmek isteyecekler ve ona göre karar
vereceklerdir.)
9.Hazirun Cetveli hazırlayınız.(Katılanların Asıl ve Vekil Olarak işleyecek ve imzalarını alacaksınız.)
10.Bütün fatura-Makbuz ve Evrakınızı düzenleyiniz.
11.Karar defteri ve varsa yaptığınız sözleşme ve garanti belgelerini yeni yönetime devretmek üzere tanzim ediniz.
12.Toplantıda karmaşa yaşanmaması için bir sonraki dönem için düşündüğünüz yönetici ve deneticiler ile ön görüşme yapınız.
13.Toplantıda divan oluşturacaksanız hazrlığını yapınız.
14.Gündeminizde Saygı duruşu varsa döneminizde vefat etmiş komşularınızı anacaksanız hazırlık yapınız.
15.Toplantı yerine herkesten önce gidiniz.Gerekli ikram, oturacak yer sayısı, ışık vb. kontrol ediniz.

 

..

Ziyaret Bilgileri
Aktif Ziyaretçi1
Bugün Toplam39
Toplam Ziyaret121382
SPOR SALONUMUZ
 Anadolu Evleri Sitesi Spor (Fitness) Salonu
BANKA HESAP NO

ANADOLU EVLERİ SİTESİ

Saat
Hava Durumu
Anlık
Yarın
31° 34° 16°
Döviz Bilgileri
AlışSatış
Dolar5.70855.7314
Euro6.31106.3363
ANADOLU EVLERİ

 Anadolu Evleri

ANADOLU EVLERİ SİTESİ